「600552股票」上交所完成公募REITs规则、项目、技术准备

    本报记者 张歆    3月25日,上交所披露,为优化公募REITs交易机制,确保产品流动性,上交所日前组织开展公

「600552股票」上交所完成公募REITs规则、项目、技术准备

我们的记者张伟

3月25日,上交所披露,为优化公募REITs交易机制,确保产品流动性,上交所近日组织了公募REITs全网测试,106家机构参与并通过测试,技术系统测试正常。本次测试验证了上交所公开发行REITs产品的各种交易方式,包括竞价交易,大宗石墨烯概念交易,固定集合平台交易,场内场外认购、再托管等。我们还对公募REITs产品的质押式回购、协议式回购和做市商机制进行了相应的技术准备和测试。目前,上海证券交易所一级公募REITs的规则编制、项目编制和技术准备工作已经完成。

在中国证监会的统一指导下,自REITs公募试点启动以来,上海证券交易所围绕市场发展、业务规则、技术开发、内部流程、产品运营等各方面工作,迅速调动内部资源,稳步推进。首先,制定配套规则。“1/3”规则体系已经形成,包括业务办法、发行指引和关注事项审查指引,证监会审批和备案程序正在实施。二是制定REITs合同协议的规范文本。结合ABS项目前期审计经验和公募REITs主要制度安排,完善申报项目重要合同文本条款和机制设计,形成基金合同、运营管理协议、基金托管协议等6个重要文件的范本、必备条款和格式指引,督促成熟项目完成申报材料编写,提高申报材料质量和规范性。三是开发技术系统。开发线下查询平台、项目申报系统和信息公示平台,改造交易系统,完成市场发布系统改造,发布市场展示指引,确保交易第四批试点项目顺利申报、发布和上市,建立健全内部流程。起草《公募REITs发售上市管理工作规程》,确定查询、发行、上市、再托管、分红、退市、退市等多项业务流程;起草《公募REITs持续监管工作规程》,明确相关部门在持续督导工作中的工作职责、督导原则、业务流程、督导工作方法、督导配合等事项。第五,做好宣传和培训工作。为REITs试点项目营造理性的舆论氛围。

目前,上交所已经为第一批试点做好了一切准备,一批储备项目正在紧张准备中。项目覆盖主要基础设施类型,基本覆盖重点地区和省份。地方发改委向国家发改委推荐了近30个项目,占目前试点项目总数的60%。

下一步,上海证券交易所将根据证监会的统一部署,加快REITs公开发行试点进程,进一步加强项目的市场服务。按照“保荐人(含本地政府、-经理、-投资人”三位一体的服务计划,围绕“央企、-,东部、-“,中部、西部”的梯队划分,全力提供市场服务。认真控制试点项目质量,加快一批优质试点项目落地,尽快形成市场规模和市场协同效应,创造良好示范效应,有效释放REITs在促进资本形成、资源市场化配置、降低负债、化解风险、盘活基础设施投融资市场、推动构建双循环发展新格局等方面的积极作用。

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